Parramon Arquitectura ofereix els seus serveis d'inspecció i reconeixement del vostre edifici per poder-vos oferir la relització de la Inspecció Tècnica d'Edificis. I si teniu interès endemanar ajuts de la Generalitat, ús realitzarem l'informe i la documentació necessària per a realitzar tots els tràmits.
Entrada en vigor del Decret 187/2010, de 23 de novembre, sobre la inspecció tècnica dels edificis d'habitatges
El 26 de febrer de 2011 entra en vigor el decret de les Inspeccions Tècniques dels Edificis, una revisió obligatòria que hauran de passar tots els edificis d’habitatges plurifamiliars segons el programa d’inspeccions publicat com annex III al Decret 187/2010. L’objectiu és instituir un sistema de control periòdic de l’estat dels edificis d’habitatges, portant a la pràctica un procediment per verificar el deure que tenen els propietaris de conservar i rehabilitar els seus immobles. Entrada en vigor del Decret 187/2010, de 23 de novembre, sobre la inspecció tècnica dels edificis d'habitatges
Programa d’inspeccions tècniques obligatòries de la Generalitat:
1. S’han de sotmetre a inspecció tècnica obligatòria els edificis plurifamiliars d’habitatges segons llur antiguitat. Als efectes d’aquest Programa, s’entén per edifici plurifamiliar d’habitatges aquell que contingui més d’un habitatge, sense perjudici que simultàniament pugui contenir altres usos.
Aquells edificis que, segons la normativa urbanística d’aplicació, tinguin la consideració d’unifamiliars no s’han de sotmetre a inspecció tècnica obligatòria, i resten subjectes a la normativa d’habitabilitat vigent.
Els terminis màxims previstos per demanar a l’administració competent el certificat d’aptitud corresponent, seguint el procediment que preveu el Decret, són els següents:
Antiguitat de l’edifici i termini màxim per passar la inspecció:
Anteriors a 1930 Fins al 31 de desembre de 2012
Entre 1931 i 1950 Fins al 31 de desembre de 2013
Entre 1951 i 1960 Fins al 31 de desembre de 2014
Entre 1961 i 1970 Fins al 31 de desembre de 2015
A partir de 1971 Fins al 31 de desembre de l’any en què l’edifici assoleixi els 45 anys d’antiguitat
2. L’antiguitat dels edificis es pot acreditar per qualsevol mitjà que sigui vàlid en dret.
3. L’Agència de l’Habitatge de Catalunya i les entitats locals poden prioritzar les inspeccions tècniques dels edificis i declarar llur obligació de sotmetiment a inspecció tècnica, encara que no hagin assolit l’antiguitat que preveu l’apartat 1, quan entrin en qualsevol dels supòsits següents:
Existència de deficiències estructurals o constructives o en les instal·lacions, existència de situacions de risc per a les persones o els béns, o qualsevol altra causa degudament justificada.
Estar situats en àrees de conservació i rehabilitació de les que preveu la Llei del dret a l’habitatge.
Accés al text complet del Decret:
http://www.apabcn.cat/Documentacio/areatecnica/legislacio/1011006.pdf
